Combien de temps pour vendre un bien immobilier à Sainte-Maxime ?
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Découvrez combien de temps il faut pour vendre un bien immobilier à Sainte-Maxime : délais moyens, étapes clés de la vente, influence du type de bien et conseils pour réduire les délais
Que vous vendiez votre résidence principale, votre logement loué ou votre résidence secondaire, les délais sont les mêmes. En théorie, il est possible de vendre son bien en moins d’un mois, mais, en réalité, combien de temps faut-il pour vendre votre bien à Sainte-Maxime ?
Votre agence immobilière Orpi à Sainte-Maxime vous dit tout ⬇️
Tableau récapitulatif du temps pour chaque étape de la vente
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Trouver un acheteur
Le temps qu'il vous faut pour trouver un acheteur dépend en grande partie du marché immobilier, vous n’avez donc aucun contrôle là-dessus.
Heureusement, le marché immobilier dans les différents quartiers de Sainte-Maxime est dynamique donc les délais ne sont pas plus longs que la moyenne de 3 mois pour trouver un acheteur.
Après la signature du compromis, il y a toujours un délai d'au moins trois mois avant la signature de l'acte définitif. Votre futur acheteur peut encore se rétracter (dans les 10 jours suivant la signature) ou si condition suspensive. Et vous seriez forcé de tout recommencer à zéro.
Délai par type de bien
D’après une étude réalisée par PAP, le temps nécessaire pour vendre dépend aussi du type de votre bien :
- Appartements : 50 jours en moyenne (les petites surfaces se vendent plus vite, surtout dans les grandes villes)
- Maisons individuelles : 65 jours (les délais s’allongent légèrement dû à l’entretien et aux coûts plus élevés)
- Biens atypiques ou de luxe : 90 jours et plus (ce type de bien s’adresse à une clientèle plus restreinte, ce qui prolonge la durée de vente)
Les biens de luxe sont plus recherchés à Sainte-Maxime et peuvent donc se vendre plus rapidement que la moyenne d’environ 3 mois. Votre agence Orpi est également considérée comme une agence immobilière de prestige à Sainte-Maxime.
Réduire les délais grâce au Home Staging
Si vous enchaînez les visites sans offres pendant un ou deux mois, des solutions existent pour vous permettre de vendre votre bien plus rapidement.
Vous pouvez, par exemple, appliquer des astuces de home-staging pour mettre en valeur votre bien afin d’aider vos visiteurs à s’y projeter :
- mettre en valeur les volumes
- opter pour une décoration neutre
- miser sur la luminosité
- attribuer une fonction unique à chaque pièce
Note : recourir au home-staging avant les premières visites peut considérablement réduire le délai pour trouver votre futur acheteur.
Vendre votre bien immobilier à Sainte-Maxime peut donc demander beaucoup de temps, de plusieurs mois à un an complet en fonction de votre type de bien et de sa localisation.
Mais ne vous inquiétez pas, tout ceci fait partie du processus normal de la vente.
Si vous voulez vous faciliter la vie, confiez la vente de votre bien à votre agence Orpi à Sainte-Maxime.
Les nombres donnés sont une indication moyenne des délais en France en juillet 2025.